Vente Appartement 3 pièces 74 m² Montpellier (34000)

Entièrement rénové, cet appartement traversant de 74 m² propose un séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud et des équipements modernes. Profitez d'une belle localisation près du tramway dans un cadre sécurisé.

iad France - Christophe Delrive vous propose: Montpellier, quartier prisé Les Aubes :
Localisation idéale à 50 mètres du tramway ligne 4, à 15 min à pied de Comédie, et à 10 min de l'autoroute A709.
En rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence sécurisée, appartement traversant 3 pièces de 74 M² entièrement rénové avec goût.
Il est composé d'une entrée avec placard, une belle cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un petit cellier, un beau séjour lumineux et climatisé, donnant sur un agréable balcon exposé plein Sud.
Les charges de copropriété comprennent les charges collectives + en partie privative : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage par le sol, chaleur très agréable, douce et homogène.
A noté que le séjour comporte une climatisation réversible par console.
Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien.
Vous cherchez un environnement agréable et fonctionnel pour vous et votre famille ?
Ne cherchez plus, venez visiter ce bel appartement, où vous n'aurez qu'à déposer vos valises !
montpellier
A très bientôt,
Christophe

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Surface du balcon : 7.2
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3480 euros