Vente Appartement 2 pièces 36 m² Toulon (83100)

iad France - Chloé Montier vous propose: ETAT NEUF - GARAGE - T2 - LUMINEUX - COMMERCES À PIEDS - EXPO SUD - DPE A

Magnifique T2 à la vente avec garage.
Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur au sein d'une résidence récente à proximité des commerces et des commodités.

Composé d'une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une chambre et un séjour avec cuisine équipée.

Lumineux et possédant de belles prestations: double vitrage, volets roulants, climatisation réversible en gainable, ascenseur, exposition SUD.

Une terrasse de plus de 5m2 complète ce bien aux nombreux atouts.

Un garage dans un parking sécurisé vous permettra de stationner un véhicule en toute sécurité.

Les charges comprennent: le chauffage en gainable (climatisation réversible, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, la gestion par un syndic professionnel)
Environnement moderne et pratique, les commerces, les transports et les commodités accessibles à pied.

À quelques minutes en voiture du centre, du port et des plages de TOULON.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser votre visite!

Les plus:
- RESIDENCE RECENTE
- PRESTATIONS
- COMMERCES À PIED
- TERRASSE
- GARAGE

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
- Surface terrasse : 5.3
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros