Vente Appartement 2 pièces 48 m² Toulon (83100)

Charmant appartement traversant en rez-de-chaussée, lumineux et bien agencé, avec terrasse privative de 10 m² exposée sud dans le quartier recherché Elisa La Pivotte. Idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

iad France - Sylvain Barbet vous propose: 83100 TOULON - APPARTEMENT 2 PIECES 1 CHAMBRE TERRASSE CAVE PARKING RÉSERVÉ - QUARTIER ELISA LA PIVOTTE - BUS 10
iad France - Sylvain BARBET vous propose dans le secteur recherché, CALME et SEREIN du quartier Elisa La Pivotte sur les hauteurs de Toulon, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, ce charmant appartement TRAVERSANT en rez-de-chaussée lumineux et bien agencé.
L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 48,03 m² se compose d'un agréable salon-séjour LUMINEUX donnant directement sur sa terrasse privative de 10 m² exposée SUD, d'une grande cuisine INDÉPENDANTE aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également d'un local CAVE privative, il est équipé de la climatisation et du double vitrage PVC.
Idéalement situé au calme, le bien se trouve à proximité de la ligne de BUS 10, des commerces et des écoles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951152594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.03
- Surface terrasse : 10.65
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros