Vente Appartement 5 pièces 173 m² Nantes (44100)

Découvrez cet appartement lumineux de 173.8 m² avec 4 chambres, garage et 3 balcons, offrant une vue panoramique sur Nantes. Idéalement situé près des commerces et transports, c'est un espace de vie parfait pour les familles.

iad France - Elodie Olivier vous propose: EXCLUSIVITE - NANTES - MAIRIE DE CHANTENAY - APPARTEMENT 4 CHAMBRES - GARAGE fermé avec prise pour voiture électrique - GRENIER - TRAMWAY - Venez découvrir cet appartement avec une vue panoramique sur la ville, d'une surface carrez de 173.8 m², il offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les amateurs de beaux espaces. avec 3 balcons au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.

Cet appartement se compose : d'une vaste entrée desservant une agréable pièce de vie de 54m² avec cheminée et 2 balcons, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres avec placards et salles d'eau, une suite parentale avec salle de bain, douche et WC et une 4ème chambre avec balcon, un WC séparé et deux placards complètent cet appartement.

LES PLUS: 1 garage privé et fermé équipé d'une prise Legrand 'Green Up' pour faciliter la recharge d'un véhicule électrique, 1 grenier et la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles (carte scolaire Nantes centre) en fait un lieu de vie pratique et agréable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173.8
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1792 euros