Vente Appartement 2 pièces 40 m² Dax (40100)

Profitez d'un appartement T2 au calme, idéalement situé en centre-ville de Dax. Avec son balcon ensoleillé et 2 places de parking, ce bien agréable est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Olivier Villenave vous propose: Appartement T2 avec balcon et 2 places de parking – Centre-ville de Dax
Situé en plein cOEur de Dax, au calme, dans une résidence récente construite en 2017, découvrez cet agréable appartement T2 offrant confort et fonctionnalité.
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse (11,50m²), ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Vous profiterez également d'un balcon, exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Ce bien est vendu avec deux places de parking, un véritable atout en centre-ville.
Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, et d'espaces verts propices aux ballades, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les + :
Résidence récente (2017)
Balcon
2 places de parking
Emplacement centre-ville
dernier étage - ascenseur

Une exclusivité iadfrance – à visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.75
- Surface du balcon : 6.5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 728 euros