Vente Appartement 2 pièces 32 m² Dax (40100)

Ce T2 au calme, sans vis-à-vis, vous propose une belle pièce de vie climatisée, ouverte sur une terrasse et une chambre évolutive en suite parentale. Idéalement situé proche des thermes et des transports, il constitue un excellent investissement.

iad France - Cécile Bazerque vous propose: DAX Quartier Saint Vincent – Appartement T2 de 33 m2 DPE D au 2eme et dernier étage sans ascenseur avec TERRASSE & CAVE & PARKING !

En EXCLUSIVITÉ & ouverte au PARTAGE avec mes confrères !

Ce T2 au calme et sans vis à vis vous attend, caché en 2eme ligne d'une résidence des années 70 à taille humaine, à deux pas du centre ville, des marchés, commerces, parcs et services !

Ses atouts :
- Belle pièce de vie climatisée ouverte sur une terrasse de près de 4 m2 sans vis-à-vis
- Kitchenette aménagée et équipée
- Chambre avec rangements (facilement évolutive en suite parentale grâce à son placard doté d'un point d'eau)
- Salle de bain avec WC
- Cave de plus de 8 m2
- Résidence sécurisée par interphone
- Grand parking collectif
- Eligible à la fibre optique
- DPE D

Idéalement situé à Dax, proche des commodités, des thermes et des transports, ce T2 est parfait pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32.96
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros