Vente Appartement 4 pièces 83 m² Reims (51100)

Un appartement soigné et lumineux de 83 m², idéal pour résidence principale ou investissement. Proximité des commodités et d?une école de commerce. Deux chambres, salle de bain rénovée, et box en sous-sol. Prêt à vivre !

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - A Reims secteur avenue de Laon.

Situé à proximité des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

L'entrée avec placard dessert un WC séparé, puis une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine séparée par une verrière, offrant un espace convivial et très lumineux de plus de 47m2.

Un dégagement mène à une chambre, une buanderie avec placard ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Une seconde chambre complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un box fermé en sous-sol, idéal pour stationner en toute sécurité.

Un appartement soigné et prêt à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement, notamment grâce à la proximité de NEOMA.

Vous souhaitez visiter cet appartement ou obtenir plus d'informations ? Contactez dès à présent votre conseiller immobilier !

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : (150 000) €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.85€ par mois (soit 1162.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1162.16 euros