Vente Appartement 4 pièces 77 m² Reims (51100)

iad France - Agathe Petit vous propose: Dans un quartier recherché du centre-ville, ce charmant appartement plein de charme disposant d'un ascenseur offre un cadre de vie confortable, soigné et fonctionnel dans une résidence sécurisée et particulièrement bien entretenue.

Dès l'entrée, plusieurs placards intégrés permettent de bénéficier de nombreux rangements.

L'appartement s'ouvre ensuite sur une belle et généreuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce à son parquet, avec un espace salon et une véritable salle à manger agrémentée de rangements.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de nombreux éléments de rangement et d'un espace permettant d'y prendre les repas au quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de douche et des toilettes séparées.

Une agréable loggia prolonge l'appartement et permet de profiter d'un véritable espace extérieur couvert, aménageable avec une table et des chaises.

Une cave de stockage complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos.
Plan de l'appartement sur demande.

Proches des écoles Voltaires, Collège Université et Notre Dame, Lycée jean-Baptiste de laSalle ainsi que des transports.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 1461
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1836 euros