Vente Appartement 1 pièce 10 m² Villejuif (94800)

Ce studio tourné vers l'investissement, en plein c?ur de Villejuif, offre une mezzanine et une pièce de vie lumineuse. Pratique et proche des transports, n'attendez plus pour découvrir son potentiel après quelques rafraîchissements.

iad France - Laurence Paillez vous propose: Studio 15 m² au sol 10,89m² en carrez avec mezzanine – Idéal investissement ou premier achat – Villejuif
Situé au centre- ville de Villejuif, dans une copropriété à taille humaine, découvrez ce studio de 15 m² offrant une organisation optimisée avec espace mezzanine, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec une mezzanine qui libère l'espace au sol et crée un coin nuit distinct.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un espace entrée et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant une utilisation intelligente des volumes.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, il profite d'un environnement pratique avec digicode, interphone, fibre optique et chauffage collectif au gaz.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, dans un secteur recherché de Villejuif, particulièrement apprécié pour sa proximité avec Paris, les transports et les établissements d'enseignement.

Appartement libre de toute occupation, adapté à un projet patrimonial ou à un investissement à forte demande locative.

entre la station de métro 7 Paul Vaillant Couturier et Louis Aragon à 5mn à pied
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 362 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 10
- Surface totale : 10.89
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 896 euros