Vente Appartement 3 pièces 86 m² Narbonne (11100)

Découvrez cet appartement de 86 m² à Narbonne, à seulement 10 minutes à pied des Halles. Avec ses beaux volumes et son cadre agréable, il constitue une opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces et services.

iad France - Cecile Paulin vous propose: NARBONNE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE À 10 MINUTES À PIED DES HALLES

À seulement quelques minutes à pied des Halles de Narbonne, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et le centre historique, découvrez cet appartement de 86 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduit immédiatement par son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement du centre-ville sans dépendre de la voiture.

L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi que des espaces généreux offrant un véritable confort au quotidien.

Que vous recherchiez un bien patrimonial dans un quartier recherché ou un appartement offrant un excellent potentiel à moyen terme, cette adresse constitue une opportunité rare sur le marché narbonnais.

Les points forts :

• 10 minutes à pied des Halles de Narbonne
• 86 m² habitables
• Petite copropriété
• Faibles charges
• Beaux volumes
• Centre-ville accessible à pied
• Commerces et services à proximité immédiate

Informations complémentaires : appartement actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation en cours.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 34
- Surface terrasse : 34
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non