Vente Appartement 3 pièces 59 m² Narbonne (11100)

iad France - Fabrice Boutron vous propose: A NARBONNE, avenue de Bordeaux, très bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 59 m2. Résidence Villa Remini, construction de 2010, entièrement sécurisée et clôturée.
L'appartement se situe dans une copropriété de deux bâtiments (39 logements), au niveau 2/2, sans ascenseur.
Aucun travaux à prévoir.
Ce logement se compose : d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et d'une terrasse ensoleillée d'environ 7 m2.
Une place de parking en sous-sol complète le tout.
La résidence propose un accès sécurisé via interphone, ouverture porte piéton à distance, ouverture portail voitures et accès au sous-sol par des portes automatisées.
Faibles charges mensuelles (95€). Pas de travaux en cours.
Chauffage électrique individuel - Huisseries PVC double vitrage - Taxe foncière 1275€.
Ce magnifique T3, est idéalement implanté à NARBONNE, proche de toutes les commodités et du centre ville (3 kilomètres).
Que vous souhaitiez investir dans le locatif ou devenir le nouveau propriétaire de cet appartement, une visite s'impose rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros