Vente Appartement 3 pièces 66 m² Aix-les-bains (73100)

Vivez au c?ur d'Aix-les-Bains dans cet appartement lumineux de 66 m², au 7ème étage. Avec 2 chambres, un balcon sans vis-à-vis et une cuisine entièrement équipée, ce bien symbolise modernité et confort en centre-ville.

iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose: Appartement lumineux en plein centre-ville d'Aix-les-Bains

Idéalement situé au 7 étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas des commerces. Parfait pour profiter pleinement d'une vie citadine.

Rénové avec soin, il se compose :
•d'une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré,
• d'une deuxième chambre,
•d'une salle de bain moderne avec mobilier intégré,
•d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur).

Le séjour, prolongé par un balcon orienté ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement dispose d'un parquet en bâtons rompus et d'une installation électrique récente.

Une cave attenante complète ce bien. Le stationnement est possible via un abonnement mensuel à proximité pour seulement 15 € par mois.

Un appartement idéal pour qui recherche le confort, la modernité et la vie en centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2556 euros