Vente Appartement 2 pièces 52 m² Lélex (01410)

Cet appartement T2 au 3ème étage de 52 m² offre une vue imprenable sur les montagnes grâce à son balcon sans vis-à-vis. Agencé avec soin, il comprend une pièce de vie lumineuse et une grande chambre, parfait pour une famille ou des invités.

iad France - Noémie Debras vous propose: Mise en vente TRADITIONNELLE - À découvrir sans tarder !
Charmant appartement T2 idéalement agencé, offrant confort, praticité et une superbe vue sur les montagnes.

Vous serez séduit dès l'entrée par ses rangements astucieux et ses WC séparés. La pièce de vie lumineuse, salon/séjour, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'air pur et de la tranquillité.

La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité.
La grande chambre dispose d'un lit double et de lits superposés : idéale pour une famille ou pour recevoir.
Salle d'eau fonctionnelle avec rangements intégrés et lave-linge inclus.

Une cave en sous-sol complète ce bien, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.
Volets roulants électriques, belle luminosité et vue imprenable sur les montagnes pour un quotidien paisible et agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.33€ par mois (soit 3352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Surface du balcon : 6.08
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3352 euros