Vente Appartement 3 pièces 48 m² Marseille 13 (13013)

Appartement entièrement restructuré de 48 m² à Marseille avec double exposition, séjour lumineux et cuisine équipée. Résidence sécurisée avec parking et charges incluant le chauffage, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

iad France - Valérie Roché vous propose: Bel appartement 3 pièces de 48 m² entièrement restructuré.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable, deux chambres, une cuisine neuve et entièrement équipée avec cellier, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparés.

Double exposition, traversant.

Résidence sécurisée (digicode, interphone)
Ascenseur
Fibre optique
Parking dans la résidence avec portail sécurisé

👉 dernier point positif: les charges comprennent le chauffage

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable (chiffres sur demande).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros