Vente Appartement 2 pièces 49 m² Fréjus (83600)

Coup de c?ur à Fréjus : cet appartement T2 lumineux avec belle terrasse de 12 m² offre confort moderne et calme. Cuisine aménagée, climatisation et place de parking. Opportunité rare, proche de toutes commodités.

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: COUP DE COEUR A FREJUS : Lumineux T2 avec terrasse, stationnement, prêt à vivre !

Posez vos valises dans ce superbe T2 de 50 m² situé dans une résidence de standing (2014). Niché au calme et parfaitement sécurisé, cet appartement allie confort moderne et douceur de vivre provençale.

L'atout majeur : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée.

Le confort total : Cuisine équipée, clim réversible, fibre, ascenseur et accès PMR.

Le petit plus : Une place de parking privée incluse dans une résidence fermée.

Zéro travaux à prévoir. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien est une opportunité rare à Fréjus, proche de tout (commerces, écoles, transports et axes routiers principaux).

Une visite s'impose, contactez-moi !

Fiche technique :
Cuisine : Aménagée et équipée (plaque, hotte, fours)
Chambre : 13 m2 avec grand placard portes vitrées pour plus de luminosité
Salle de douches : Aménagée avec une vasque et douche à l'italienne moderne
Résidence : Normes BBC, accès sécurisé par badge et visiophone.
Belle et agréable terrasse de 12 m2

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.4€ par mois (soit 1768.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.4
- Surface terrasse : 11.54
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1768.76 euros