Vente Appartement 3 pièces 65 m² Roquebrune-cap-martin (06190)

Ce T3 en rez-de-jardin à Roquebrune-Cap-Martin se distingue par son accès direct comme une maison et sa terrasse ombragée. À proximité de Monaco, il offre luminosité et confort avec un jardin privatif, idéal pour résidence ou investissement.

iad France - Aurélie Querment vous propose: T3 · Vue mer · Jardin privatif · Terrasse · 5 min Monaco · Exclusivité
A Roquebrune-Cap-Martin, à 5 minutes de Monaco et à quelques pas des plages, découvrez un rez-de-jardin avec l'esprit d'une maison : accès direct comme pour une maison, une terrasse ombragée et sans vis-à-vis, exposition plein sud/ouest, luminosité toute la journée et un jardinet. Parking en location.
Le bien propose un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, un cellier et une cave - des volumes rares dans cette gamme de prix sur le secteur.
Intégré dans une copropriété confidentielle de 3 lots seulement, sans charges de copropriétés.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel entre Monaco et Menton.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros