Vente Appartement 4 pièces 79 m² Limeil-brévannes (94450)

Découvrez cet appartement lumineux de 79,85 m², au calme, avec balcon filant et la possibilité d'aménager une 3e chambre. Idéal pour une famille, il allie confort et fonctionnalité, à deux pas des commerces et des écoles.

iad France - Sandrine Barroso vous propose: Appartement 4 pièces – 79,85 m² – Balcon – Parking – Cave

Dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 79,85 m², situé au 3 étage avec ascenseur, offrant confort et luminosité.

Les atouts du bien :
-Une entrée fonctionnelle avec rangements
-Un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon filant
-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
-2 chambres confortables, dont une avec accès balcon
-Possibilité de créer une 3 chambre selon vos besoins
-Une salle de bains, WC séparés
-Dressing + cellier pour un maximum de rangement

Annexes appréciables :
-Cave privative
-Place de parking privée

Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces naturels, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Cet appartement offre un excellent équilibre entre tranquillité, espace et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort.

À visiter sans tarder !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344€ par mois (soit 4128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.85
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4128 euros