Vente Appartement 4 pièces 83 m² Limeil-brévannes (94450)

Cet appartement lumineux de 4 pièces, avec ses nombreux balcons et ensoleillement orienté EST, vous séduira par ses beaux volumes. Proche du RER A et d'écoles, il est idéal pour une famille ou un premier achat.

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: Appartement 4 pièces lumineux – Limeil Brévannes - À 10 MINUTES DU RER A - ECOLES À 3 MINUTES .

Je vous présente en vente interactive* : Un très bel appartement situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence calme et verdoyante. Ce logement lumineux grâce à ses nombreux balcons et son exposition orienté EST, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour agréable, de 3 chambres dont une chambre pouvant être exploitée comme bureau ou salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

La résidence sécurisée dispose d'un interphone et d'un système de visiophone . Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. La fibre optique est disponible pour un usage connecté au quotidien.

Une cave en sous sol de 12 m² et une place de stationnement en sous sol complète ce bien.

Les points forts de cet appartement :
- grands volumes
- luminosité
- petit résidentiel
-résidence sécurisée ,calme, familiale et bien entretenue
- fort potentiel de valorisation grâce au téléphérique C1.
- proximité avec les écoles , commerces .

Les transports :
- bus lignes : 180/308/393 à 5 minutes de marche
- RER A : Boissy Saint Léger 10 minutes en bus
- métro ligne 8 Créteil pointe du lac 15 minutes en voiture ou bus
- téléphérique urbain C1 5 minutes de marche

Idéal pour une famille, un premier achat, colocation .

À visiter rapidement!

*Cette annonce est soumise à la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3792 euros