Vente appartement de prestige 5 pièces 124 m² Le raincy (93340)

Charmant appartement rénové de 124 m² avec 4 chambres et un beau séjour, idéalement situé en rez-de-chaussée. Profitez de la proximité immédiate de la gare RER E et d'un cadre de vie moderne et agréable.

iad France - Lixia Gu vous propose: Le Raincy (93) – Appartement de 124 m², 4 chambres / 1 séjour
📍 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 niveaux
(3 étages en surface + 1 niveau en sous-sol).

Caractéristiques du bien :
Hauteur sous plafond : 3,15 m
Surface Loi Carrez : 124,68 m²
Surface totale : 146,36 m²
Disposition :
4 chambres
1 séjour
Cuisine indépendante
4 salles de bain avec W

Équipements :
Chauffage électrique
Eau chaude électrique

État général :
Appartement rénové dans un style moderne

Energie:
DPE: B

Charges : 320 € / mois
Taxe foncière : 1 640 € / an

Transports :
À 3 minutes à pied de la gare RER E Le Raincy–Villemomble–Montfermeil,
accès direct à Gare Saint-Lazare.

Disponible à partir de fin septembre, visites possibles dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lixia Gu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 101031334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124.68
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3852 euros