Vente Appartement 3 pièces 59 m² Montreuil (93100)

Rare sur le marché : appartement 3 pièces avec jardin privatif de 30 m² à Montreuil. Rénové en 2022, ce bien lumineux vous offre tout le confort d'une résidence récente en plein c?ur d'une ville en pleine transformation.

iad France - Mary Puse vous propose: EXCLUSIVITÉ - Montreuil 93100 | 3 pièces 59.56m2 • Jardin privatif • 30 m²

Rare sur le marché. Et ça ne durera pas.
À Montreuil, les appartements avec jardin privatif en résidence récente ne restent pas longtemps disponibles.

Ce que vous obtenez :

Un appartement de 3 pièces entièrement rénové, construit en 2022, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et fermée. 59,56 m² bien pensés, lumineux sur quatre orientations (E/O), avec un séjour ouvert et agréable sur une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres confortables, salle d'eau + WC séparés, espace buanderie et surtout : 30 m² de jardin privatif, votre espace extérieur en plein cOEur du 93.

Le standing d'une résidence neuve :
Fibre optique · Chauffage individuel gaz · VMC · Accès PMR · Digicode + interphone + porte anti-intrusion. Rien n'a été laissé au hasard.

Les chiffres :

Charges copropriété : 200 €/mois
Charges hors copro : 150 €/mois
Libre de toute occupation, disponible immédiatement

Pour qui ?
Primo-accédants ambitieux, jeunes familles, ou investisseurs cherchant un actif solide dans une ville en pleine transformation. Montreuil, c'est la proximité Paris + la qualité de vie et ce bien en est la démonstration parfaite. Métro ligne 11 à 3 minutes à pied.

Ne perdez pas de temps. Les biens comme celui-ci partent vite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.56
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros