Vente Appartement 3 pièces 81 m² Toulouse (31400)

Découvrez ce lumineux appartement refait à neuf situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et une tranquillité absolue. À proximité du métro Saint-Agne SNCF, parfait pour un cadre de vie agréable.

iad France - Guénola Aspe vous propose: Appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec entrée et escalier privatifs.

Tranquillité absolue : aucun logement au-dessus (combles) et local commercial en-dessous du bien, dans petite copropriété familiale avec syndic bénévole (aucune procédure en cours).

Lumineux et calme, double exposition, hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, très beaux volumes.

Séparation jour / nuit avec deux chambres.

l'appartement a ete refait à neuf avec grand séjour-cuisine équipée (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson gaz, réfrigérateur, congélateur), chaudière au gaz, salle de bains avec rangements et wc séparé.

Idéalement situé à une minute à pied du métro Saint-Agne SNCF.

Les combles sont aménageables et font partie du lot.

Cave de 9m2 accessible depuis l'entrée.

Bonne isolation, fenêtres PVC double-vitrage.

Aucun travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81.78
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 948 euros