Vente Appartement 2 pièces 48 m² Vandœuvre-lès-nancy (54500)

Opportunité à saisir: appartement T2 rénové de 48m², offrant luminosité et confort. Exposé plein sud, il comprend une chambre avec dressing, un séjour spacieux et un balcon. Parfait pour un investissement ou un premier achat.

iad France - Jérémie Lucero vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T2 rénové à VandOEuvre-lès-Nancy

Vous cherchez un investissement locatif ou un premier achat d'un appartement fonctionnel et bien situé ? Ce studio récemment rénové, idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy, est fait pour vous.

Doté d'une surface de 48m², il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascensseur, construit en 2008. Ses espaces lumineux et sa rénovation récente offrent un cadre de vie agréable et contemporain pour ses futurs occupants. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Il se constitue d'une entrée avec rangements, des toilettes séparés, une cuisine, un séjour de 20m2, une chambre avec un petit dressing, une salle de bain, un balcon ainsi que d'un place de parking privative.

Cet appartement est un véritable bijou pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros