Vente Appartement 3 pièces 74 m² Nancy (54000)

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux au dernier étage, offrant un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Avec un garage, une cave et un agencement optimisé, il représente une belle opportunité à NANCY, tant pour primo-accédants que pour investisseurs.

EXCLUSIVITÉ l'Adresse Appartement 3 pièces avec balcon, cave et garage NANCY 54000 Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces situé au 2 -ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine composée de seulement 5 appartements, offrant calme, tranquillité et faibles nuisances au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé comprenant : - Une entrée avec couloir et espaces de rangement - Un salon / séjour lumineux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Une salle de bains - Un WC indépendant - Plusieurs placards de rangement Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours. Les prestations complémentaires qui font la différence : - Cave privative en sous-sol - Garage fermé situé dans la même rue - Résidence calme et bien entretenue - Dernier étage - Petite copropriété de seulement 5 logements - Appartement lumineux - Nombreux rangements Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif sécurisé, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. Proche commodités, commerces, transports et axes principaux Un bien rare sur le marché qui saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre agence l'Adresse Grand Nancy et Metz ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION Maisons, Appartements, Immeubles, Terrains Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial RSAC Nancy 950 463 471 Référence : 1071 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots. Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1071

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1260 euros