Vente Appartement 2 pièces 50 m² Paris 18 (75018)

Cet appartement 2 pièces de 50 m², baigné de lumière, au 5e étage d'un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie agréable à deux pas du Marché de l?Olive, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Nathan Denfer vous propose: Appartement 2 pièces spacieux & lumineux avec balcon – 50 m² – Paris 18e

Idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du très recherché Marché de l'Olive, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 50 m², situé au 5 et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
Baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie agréable au cOEur d'un quartier dynamique et prisé.

Description du bien :
Séjour lumineux et convivial de près de 25 m²
Chambre confortable et spacieuse
Grande cuisine indépendante
Salle de bains avec WC
Balcon agréable pour profiter des beaux jours
Cave en sous-sol

Les + du bien :
Appartement baigné de lumière
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Parquet en chêne massif dans le séjour et la chambre
Distribution fonctionnelle et agréable à vivre

Situé dans un quartier vivant et en plein essor :
À deux pas du Marché de l'Olive, réputé pour son ambiance conviviale
Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité
Quartier jeune et dynamique

Transports :
Métro à 3 min à pied
Accès rapide aux principaux axes parisiens

Un bien aux multiples usages, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa luminosité, son emplacement et son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros