Vente Appartement 2 pièces 45 m² Paris 18 (75018)

iad France - Virginie Macrez vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : PARIS 18ème Rue de Panama Métro Chateau Rouge– 5e étage avec ascenseur – Calme absolu et potentiel assuré !

Vous rêvez d'un pied-à-terre ou d'un investissement malin à Paris ?
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Situé en arrière-cour, au 5e étage avec ascenseur, ce T2 vous séduira par son calme absolu, loin du tumulte parisien.
Son agencement permet d'envisager une belle rénovation selon vos goûts et vos besoins.

Travaux à prévoir, mais un gros potentiel pour créer un lieu de vie cosy ou un projet locatif rentable.

Petit prix pour Paris, une occasion rare de mettre un pied dans la capitale à moindre coût !

Contactez-moi pour organiser une visite, ce genre d'opportunité ne reste pas longtemps sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Macrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 810422394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 300000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros