Vente Appartement 3 pièces 65 m² Francheville (69340)

Cet appartement lumineux au dernier étage vous offre une superbe terrasse sans vis-à-vis et une vue dégagée. Profitez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses et d'une piscine dans une résidence sécurisée.

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Dans une résidence de standing dans un écrin de verdure, ce magnifique appartement lumineux au dernier étage sera vous séduire.

Cet appartement de type T3 vous offre un cadre de vie paisible et confortable, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les environs.

Dès votre entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte, avec un accès direct à sa belle terrasse.
Depuis un large couloir vous accéderez à deux chambres spacieuses, une salle d'eau, d'un WC séparé.

Le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

La résidence sécurisée par un interphone, propose également une piscine pour les résidents, offrant ainsi la possibilité de se rafraîchir et de se relaxer en toute tranquillité.

De plus, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et offrant un accès rapide aux principales voies de circulation, arrivée du métro en 2028.

Possibilité d'acquérir deux grands garages en sus,

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2236 euros