Vente Appartement 3 pièces 72 m² Nantes (44100)

Profitez d'une vaste terrasse de 89,2 m² dans cet appartement T3 de 72,1 m² à Nantes. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, il offre confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Contactez-nous pour visiter.

iad France - Adrien Philippeau vous propose: Nantes – Appartement T3 avec grande terrasse et stationnement

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 72,1 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement propose une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés.

Son véritable point fort : une vaste terrasse privative de 89,2 m², aménagée avec pergola et cabanon de rangement, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d'un espace extérieur confortable au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble.

Les + :
Résidence récente avec ascenseur
Interphone / accès sécurisé
Appartement en très bon état général
Charges maîtrisées
Proximité transports et commodités

Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un appartement confortable avec un bel extérieur.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Surface terrasse : 89.2
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui