Vente Appartement 4 pièces 66 m² Perpignan (66100)

Appartement T4 entièrement rénové au dernier étage, lumineux avec 3 chambres équipées de climatisation. Profitez d'un balcon filant et d'une cuisine indépendante. Une cave privative complète ce bien agréable et fonctionnel.

iad France - Léna Monte vous propose: Sur la commune de Perpignan, découvrez cet appartement de type T4 entièrement rénové, situé au 4 et dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, un dégagement dessert une cuisine indépendante, puis une pièce de vie climatisée d'environ 20 m². Exposée Est/Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis cet espace, vous accédez à un premier balcon filant.

Côté nuit, l'appartement se compose de trois chambres, d'environ 9 m² à 12 m², toutes équipées de la climatisation. L'une d'elles dispose également d'un balcon filant. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Pour votre confort, le bien est entièrement climatisé. L'installation électrique a été refaite à neuf. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Côté rangement, une cave privative de 5 m² vient compléter ce bien.

Enfin, l'appartement ne dispose pas de garage, mais un petit parking privatif sécurisé se trouve à l'arrière de l'immeuble, avec accès contrôlé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.16
- Surface du balcon : 2.48
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 892 euros