Vente Appartement 1 pièce 40 m² Toulouse (31000)

Bien situé dans l'hyper centre de Toulouse, cet appartement T1 de 39m² sans vis-à-vis allie calme et proximité avec le métro. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, d'une place de parking et d'un cellier.

iad France - Cécile Portier vous propose: * HYPER CENTRE * - Grand studio - Parking en sous-sol et CAVE
Rue de l'ESQUILE - A deux pas de la rue du TAUR et de la Place du CAPITOLE - Appartement T1 de 39m² à rafraîchir situé au 3ème étage d'une résidence de 1968 sécurisée, SANS ASCENSEUR. Il se compose d'un dégagement avec PLACARDS, d'un WC, d'une salle de bains, d'une pièce de vie de 24m² exposée NORD/EST SANS VIS-A-VIS et d'une cuisine séparée.
Une place de PARKING en sous-sol et un CELLIER complètent ce lot. Local à vélos dans le résidence.
Prestations: double vitrage dans le séjour et chauffage gaz individuel.
Ses atouts: CALME, LUMINOSITE, ABSENCE DE VIS-A-VIS.
Proximité directe avec le métro (5min du métro Capitole), les commerces, les bus.
Idéal primo accédant ou investisseur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Superficie terrain : 1
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros