Vente Appartement 1 pièce 32 m² Toulouse (31000)

Ce studio à Toulouse, lumineux et calme, est un investissement clé avec une rente brute de 4% grâce à sa location meublée jusqu'en mars 2027. Situé proche du métro Jean-Jaurès, il offre un cadre agréable.

iad France - Aurelie Escarnot vous propose: EN EXCLUSIVITÉ -- Quartier Jean-Jaurès à Toulouse --- SPÉCIAL INVESTISSEUR.
A quelques pas du métro et du parking Jean-Jaurès.
Venez découvrir ce studio avec ascenseur au 4ème étage très lumineux et au calme, il est vendu LOUÉ MEUBLÉ jusqu'en mars 2027, renta brute 4%
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/coin nuit sans vis à vis, d'une cuisine séparé ainsi que d'une salle d'eau avec les toilettes et raccordement machine à laver.
L'immeuble ne compte que 5 étages, il est en recul de l'avenue Jean-Jaurès.
N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J/7

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 416 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.37€ par mois (soit 1792.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32.96
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1792.48 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui