Vente Appartement 2 pièces 44 m² Chatou (78400)

Découvrez un appartement de 2 pièces avec balcon, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans une résidence sécurisée, il offre confort et luminosité, à proximité des commerces et des espaces verts.

iad France - Virgil Raymond vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon à Chatou - Idéal Investissement ou Premier Achat

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Chatou. Construit en 1976, cet appartement de 44.18m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec un dressing de rangements. Une pièce de vie de 16 m² donnant sur un balcon à la vue dégagé. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.

Pour la partie nuit, on retrouve une chambre avec placards de rangements intégrés. Une salle de bain avec sa grande fenêtre, et WC séparé. Concernant les prestations, cet appartement incluent un chauffage individuel neuf avec un système de chauffage au sol alimenté au gaz naturel, un interphone, un gardien pour faciliter la gestion de la résidence et la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

Pour votre confort, l'appartement est situé dans une résidence fermée, offrant ainsi plus de tranquillité et de sécurité. De plus, une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave compose ce bien.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un particulier en quête de votre premier achat, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgil Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890546104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.18
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 201000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2004 euros