Vente Appartement 2 pièces 47 m² Chatou (78400)

Découvrez ce T2 de qualité à Chatou, entièrement refait à neuf. Situé à 6 minutes à pied de la gare RER A, il offre un cadre de vie paisible avec vue sur un environnement verdoyant. Confort et fonctionnalité garantis.

iad France - Paul Yigitoglu vous propose: Appartement T2 de 47m² à Chatou Bas avec balcon et dressing, à 6 minutes du RER A

Cet appartement T2 de 47 m² est situé à Chatou Bas, à la limite de Croissy-sur-Seine. Situé au calme absolu, ce bien rénové en 2020 dispose d'un balcon et se trouve à 500 mètres de la gare RER A de Chatou-Croissy. L'appartement offre un agencement optimisé comprenant une chambre sur jardin sans vis-à-vis et un dressing indépendant.

Le logement se compose d'une pièce de vie principale intégrant une cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie se prolonge vers l'extérieur par un balcon privatif. La partie nuit, orientée vers les espaces verts de la copropriété, garantit une isolation phonique naturelle. Une salle d'eau au style épuré et un dressing complètent cet agréable intérieur.
Une cave est vendue avec ce bel appartement..

Localisation et services :
- Transports : Gare RER A Chatou-Croissy à 6 minutes à pied (450-500m).
- Commerces : Proximité immédiate des services du centre-ville de Chatou et de Croissy.
- Environnement : Quartier résidentiel calme, vue dégagée sur jardin depuis la chambre.

Caractéristiques techniques :
- Type : Appartement 2 pièces.
- Surface : 47 m².
- Rénovation : Travaux complets effectués en 2020.
- Extérieur : Balcon attenant au séjour.
- Étage : 1
- Chauffage : Collectif, chaudière au fuel
- DPE : E

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Yigitoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951801711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros