Vente Appartement 2 pièces 48 m² Chatou (78400)

iad France - Fanny Maingonnat vous propose: Situé au 7 étage d'une résidence de 1973, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest et d'une magnifique vue dégagée sur la ville.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien.
Son DPE classé D constitue un véritable atout, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. La gare RER A Chatou–Croissy est accessible en environ 12 à 15 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense et les principaux pôles d'emploi de l'ouest parisien.
Un bien fonctionnel et lumineux, offrant une belle qualité de vie dans un secteur recherché

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.3
- Nbre. d'étages : 12
- Étage du bien : 7
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1776 euros