Vente Appartement 2 pièces 42 m² Aix en provence (13100)

Profitez d'un appartement T2 lumineux de 42 m², en plein centre d'Aix En Provence. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et un espace nuit intime, cet appartement en très bon état ne nécessite aucun travaux.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 2 pièces traversant de 42 m², situé en plein cœur du centre-ville.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6821-PAN (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, entre le cours Sextius et le Pavillon Vendôme, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville d'Aix-en-Provence. 

Description intérieure

Cet appartement T2, de 42 m², est situé au 1er étage d'un petite petite copropriété de 3 lots. Il offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. La pièce de vie inclue un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La chambre, séparée, bénéficie d'un éclairage naturel généreux grâce à deux verrières qui ajoutent un charme incontestable à cet appartement. Le double vitrage ainsi que le chauffage électrique assurent un confort optimal toute l'année. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Partie nuit

L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable avec dressing, offrant un cadre de repos agréable et une intimité préservée. Une salle d'eau avec WC dispose également d'un espace pour accueillir une machine àlaver.

Prestations complémentaires

• Une place de parking à 2 minutes à pied est disponible à la location pour 160€/mois

• Faibles charges de 64€/mois incluant l'eau (gestion par un syndic bénévole)

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À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577

Référence annonce : 6821-PAN

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 3 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 768 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Andrieux Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non