Vente Appartement 2 pièces 44 m² Aix en provence (13100)

Cet appartement T2 entièrement rénové, lumineux et calme, vous séduira avec son balcon offrant une vue dégagée sur les toits. Profitez d'un séjour spacieux, d'une cuisine américaine et d'une chambre avec rangements intégrés.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce T2 lumineux de 44 m² entièrement rénové, avec balcon, au calme absolu.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6706-ETH. (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6706-ETH (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Idéalement situé au coeur du centre ville historique, au 2e étage d'un immeuble bien tenu à deux pas des commerces, écoles et commodités que nous offre le centre ville.

Description intérieure :

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, espace repas ainsi qu'une chambre avec placards de rangements intégrés. Salle d'eau et WC séparés. 

Ce bien est très lumineux par son exposition Est ainsi que ses grandes ouvertures sur l'extérieur, sans vis-à-vis.

Avantages extérieurs :

Balcon accessible depuis le séjour, vue dégagée sur les toits du centre-ville.

Prestations complémentaires :

Une cave complète l'ensemble, Climatisation réversible.

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À votre service : Ethan THIRION - +33757595003

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618

Référence annonce : 6706-ETH.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 11 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 464 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Thirion Ethan

Prix net vendeur : 340000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1464 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non