Vente Appartement 3 pièces 52 m² Nantes (44000)

Optez pour ce T3 traversant et lumineux, situé dans un quartier agréable à NANTES. Avec deux chambres et une salle d'eau récente, ce bien en parfait état offre fonctionnalités et confort. Profitez de la proximité des commodités et du parc de Procé.

Quartier Rd Point de Vannes/Procé. Joli T3 traversant et très lumineux en parfait état dans petite copropriété située à quelques minutes du parc de Procé et du Rond Point de Vannes. Composé d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie sur parquet avec placard , d'une cuisine pouvant être décloisonnée sur la pièce principale . La partie nuit offre deux chambres sur parquet, salle d'eau récente (2025), un petit coin buanderie, wc. Rangements optimisés , luminosité et emplacement sont de réels atouts. Une cave pouvant accueillir des vélos et un grenier viennent en complément. Huisseries PVC, chaudière gaz individuelle. A quelques minutes à pied de l'église de Sainte Thérèse, du Parc de Procé et du Rond Point de Vannes pour profiter des petits commerces, des transports dont tramway et bus. Prix hors honoraires 175 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 804

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 951 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours