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Nantes (44000) - Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992785921496
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement T3 Rd Point de Rennes Nantes Exclusivité
Vente Appartement T3 Rd Point de Rennes Nantes
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Vente Appartement T3 Rd Point de Rennes Nantes
Vente Appartement T3 Rd Point de Rennes Nantes
9 photos disponibles 

Description T3 à Nantes

T3 Rd Point de Rennes
Profitez d'un beau T3 traversant avec belle hauteur sous plafond, situé au dernier étage. Salon lumineux sur parquet, cuisine équipée, 2 chambres avec vue sur jardins. Stationnement en sous-sol et environnement calme près des commerces.

Rond Point De Rennes / Bellamy, beau T3 traversant avec belle hauteur sous plafond situé au deuxième et dernier étage dans petite copropriété familiale comprenant : une entrée , un salon-séjour lumineux sur parquet , une cuisine attenante aménagée et équipée pouvant être décloisonnée sur pièce de vie, deux chambres avec vue sur jardins, salle de bains, wc. Un caveau privatif et une place de parking couverte en sous-sol viennent en complément. Environnement de qualité proche du Rond point de Rennes pour profiter des petits commerces de proximité ainsi que des nombreux transports (C2, Bus12 / 2610 et 23) Pas de charges de copropriété , chaudière gaz individuelle 5 ans . Appartement pouvant s'adresser aux primo - accédants ou aux investisseurs . Prix hors honoraires 200000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.().

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 793

Précision localisation : Rond Pt de Rennes

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Interphone
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 57089659_NS793MR
    • Mise à jour 04/06/2026 à 09:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Nantes Rond-point de Rennes

    Agence immobilière à Nantes (44300)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    137 Avis

    AJP Immobilier Nantes Rond-point de Rennes

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    87%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3542

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Nantes Rond-point de Rennes - Nantes
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    213 000 €
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    AJP Immobilier Nantes Rond-point de Rennes - Nantes

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