Vente Appartement 4 pièces 83 m² Lille (59000)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 83,32m² à Lille, offrant 3 chambres et un garage. Situé entre Vauban-Esquerme et le Port de Lille, il bénéficie d'un cadre calme et de charges modérées. Idéal pour toute la famille.

iad France - Cedric Billiet vous propose: Appartement T4 de 83,32m² vendu avec 2 garages et une cave. Habitation situé dans Lille intra-muros dans un quartier accessible, entre Vauban-Esquerme, Port de Lille et Faubourg de Béthune. Il comprends 1 hall d'entrée, 1 salon-séjour, 1 cuisine séparée, 3 chambres, dont 1 plus petite pouvant faire office de chambre ou de bureau. Il y a aussi 1 salle d'eau et un WC séparé. Le bien est sans extérieur privatif mais bien lumineux. Le salon, la cuisine et une chambre donnent sur une partie de jardin de la résidence et sans vis-à-vis. L'environnement est calme. Pas de gros travaux à prévoir, appartement pouvant être aussi destiné à la location car sur un secteur avec bonne rentabilité locative et proche de toutes les activités, des écoles et du CHU. DPE en classe 'D'. Production d'eau chaude et chauffage électriques. Charges de copropriété modérées. Que vous l'achetez pour vous ou pour la location, cet appartement est une valeur sure.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.32
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros