Vente Appartement 4 pièces 74 m² Lille (59000)

Optez pour un cadre de vie calme et sécurisé avec cet appartement 2 chambres au dernier étage, doté d'une terrasse ensoleillée et d'un garage. Lumineux, spacieux et bien situé, il combine confort moderne et tranquillité au c?ur du Vieux Lille.

iad France - Céline Logez vous propose: VIEUX LILLE - DERNIER ETAGE - 2 CHAMBRES 74 m² - TERRASSE - GARAGE SOUS SOL

€ Côté intérieur :
- Hall d'entrée spacieux offrant un bel espace de rangements
- Pièce de vie lumineuse de plus de 40m2
- Espace cuisine équipée ouvert sur la pièce de vie
- Chambre parentale, côté jardin, baignée de lumière
- Chambre enfant, avec dressing ou espace bureau avec verrière donnant sur le salon.
- Salle de bain avec baignoire & WC, machine à laver et espace table à langer

€ Côté extérieur :
€ Terrasse avec une vue imprenable et dégagée côté jardin
€ Box fermé avec portail sécurisé en sous-sol, grand espacée de stockage

€ Côté technique :
- DPE en C
- Chauffage collectif au bio gaz avec chaudière neuve, avec décompteur individuel
- Ascenseur sécurisé avec code - vidéo surveillance en sous-sol
- Fibre optique

€ Côté environnement :
- Calme, appartement côté jardin
- Rue à sens unique avec facilité de stationnement
- Commerces, restaurants et crèche à 100m
- Quartier se développant encore avec médiathèque et commerces en construction au bout de la rue
- A 500m de la citadelle, poumon vert de Lille, pour les balades et séance sportives

LUMINOSITE, CALME & PRESTATIONS haut de gamme, au cOEur du Vieux-Lille, sont ses atouts majeurs. On y pose ses valises...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67€ par mois (soit 3224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3224 euros