Vente Appartement 2 pièces 39 m² Montreuil (93100)

Cet appartement 2 pièces d'environ 39 m², en parfait état, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Idéal pour un premier achat, il dispose d'une place de parking et d'une cave, sans travaux à prévoir.

MONTREUIL – Appartement 2 pièces – 39 m² – Parking & Cave

Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique de Montreuil, BSK Immobilier vous propose ce superbe appartement 2 pièces d'environ 39 m², en excellent état général.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, intégrant une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

L'ensemble offre une circulation fluide et aucune perte d'espace, pour un confort de vie optimal au quotidien.

Performance énergétique optimisée

Des travaux d'isolation de l'immeuble ont été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur.

À l'issue de ces travaux, le logement bénéficiera d'un DPE en classe D, un véritable atout pour votre confort et votre investissement.

Prestations de qualité :

• Volets roulants électriques

• Double vitrage récent

• Finitions soignées

• Aucun travaux à prévoir

• Place de parking sécurisée dans la résidence

• Faibles charges de copropriété : 660 € / an

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Montreuil.

Cette annonce référence 335397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 112

Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Score DPE : 326 kWhEP/m²/an

Score GES : 82 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PHILIPPE ORVAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant