Vente Appartement 2 pièces 36 m² Montreuil (93100)

Découvrez ce 2 pièces de charme à Montreuil, au dernier étage d'une copropriété ancienne. Le parquet d'origine et les soubassements muraux ajoutent un cachet unique à ce bien. Une opportunité à saisir, à seulement 7 minutes du métro.

Montreuil – Charme de l'ancien à quelques pas du métro

À 7 minutes à pied des métros Croix de Chavaux et Robespierre (ligne 9), au cœur d'un environnement pratique et recherché, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², niché au sein d'une petite copropriété en briques du début du XX? siècle.

Situé au 2? et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une chambre.

En bonus : une troisième petite pièce attenante avec fenêtre, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Vous serez séduits par le parquet d'origine et les soubassements muraux, qui confèrent à ce bien un cachet authentique.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Emplacement recherché

Charme de l'ancien

Dernier étage

À visiter sans tarder !

DPE : E

Prix : 260 000 € honoraires inclus

Cette annonce référence 319052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025

Score DPE : 325 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JUSTINE BRUSSEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant