Vente Appartement 3 pièces 67 m² Poitiers (86000)

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux à Poitiers, doté de deux balcons et d'un garage fermé. Situé au 2ème étage, il offre un séjour spacieux, une cuisine aménagée et des chambres avec placards. Un bien à visiter sans tarder.

iad France - Sophie Charles vous propose: POITIERS OUEST APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GARAGE FERME ET CAVE
Situé rue André Brouillet, à proximité de la gare, du centre ville et des commodités, dans une résidence au 2ème étage ( sans ascenseur) , découvrez ce bel appartement de 67 m2 comprenant une entrée, un beau séjour avec balcon de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un wc, un dégagement avec placards, 2 belles chambres avec placard.
L'appartement est propre, bien décoré , lumineux.
Chauffage individuel au gaz de ville, chauffe eau thermodynamique de 2023, huisseries en double vitrage neuves, salle d'eau neuve, volets roulants électrique.
Une cave complète l'ensemble ainsi qu'un grand garage fermé.
Taxe foncière de 1279 €
Contact par téléphone pour prévoir une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros