Vente Appartement 4 pièces 65 m² Toulouse (31000)

Au coeur du quartier prisé du Faubourg Bonnefoy, découvrez cet appartement T4 lumineux de 65 m² avec vue dégagée. Un fort potentiel de rénovation attend votre touche personnelle. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Toulouse - Appartement T4 avec vue dégagée et fort potentiel - Faubourg Bonnefoy

À seulement quelques minutes de l''hypercentre toulousain, découvrez cet appartement T4 de 65 m² situé au 8? étage avec ascenseur d''une résidence sécurisée du quartier prisé du Faubourg Bonnefoy.

Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il bénéficie d''une agréable vue dégagée et d''un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L''appartement se compose d''une entrée, d''une belle pièce de vie de 16 m², d''une cuisine séparée, de trois chambres, d''une salle d''eau et de WC séparés.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l''opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Il est notamment possible de transformer le bien en un confortable T3 avec une pièce de vie de plus de 30 m².

Une cave complète ce bien.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d''un projet à valoriser, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Toulouse.

À visiter sans tarder !

Office notarial de Me Martin CAMPS et Associés
8 rue Labeda 31000 TOULOUSE
Téléphone :
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 117 lots dont 67 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l''immeuble
Le montant des charges annuelles est de 2.956 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs :
187 000 euros. 179 918 euros + Honoraires de négo. : 7 082 euros (soit 3,94% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 26/05/2026.

Plus d'informations :
- ascenseur
- nombre de salle d'eau : 1


Précision localisation : Bonnefoy

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7082.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1117
Montant moyen des Charges annuelles : 2956 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non