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Marseille 1 - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992787184826
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Marseille 1 (13001)

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Vente Appartement Appartement T3 : 64 m² – Cave – Proche Longchamp / Saint-Charles Marseille 1
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Vente Appartement Appartement T3 : 64 m² – Cave – Proche Longchamp / Saint-Charles Marseille 1
Vente Appartement Appartement T3 : 64 m² – Cave – Proche Longchamp / Saint-Charles Marseille 1
Vente Appartement Appartement T3 : 64 m² – Cave – Proche Longchamp / Saint-Charles Marseille 1
Vente Appartement Appartement T3 : 64 m² – Cave – Proche Longchamp / Saint-Charles Marseille 1
7 photos disponibles 

Description T3 à Marseille 1

Appartement T3 : 64 m² – Cave – Proche Longchamp / Saint-Charles
Appartement traversant de 64 m² avec un séjour lumineux au sud-est, sans vis-à-vis. Dans une petite copropriété à faibles charges, il offre 2 chambres et une agréable proximité avec le tramway et les commerces. Une cave complète ce bien.

Au premier étage d'un petit immeuble Marseillais, situé rue Jean de Bernardy à Marseille, appartement traversant de 64 m² bénéficiant d'un séjour lumineux exposé sud-est, sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Il est situé dans une petite copropriété à taille humaine, avec faibles charges.

Une cave complète ce bien.

Le quartier est vivant et pratique au quotidien : le Tramway 'Longchamp' se trouve à environ 70 mètres, avec commerces, restaurants, établissements d'enseignement et services accessibles à pied.

Contactez Lia Meyrignac
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.

Annonce publiée par Lia Meyrignac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 600.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : gaz Etage : 1 Exposition : Est
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu fr077461
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    139 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 145 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 145 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    139 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 1 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    41%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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