Appartement 5 pièces de 115 m2 (Marseille 8e Arrondissement)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez un bien d'exception au cur du prestigieux 8e arrondissement de Marseille. Ce splendide appartement, d'une surface de 114,73 m², vous offre un cadre de vie moderne et spacieux, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'espaces généreux. Les + du bien : Profitez d'un agencement optimisé avec ses 5 pièces lumineuses. L'appartement bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable. Chaque détail a été pensé pour votre confort, avec des prestations haut de gamme intégrant des finitions modernes et élégantes. Emplacement idéal : Situé dans un quartier réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la mer, vous serez séduit par l'ambiance résidentielle et verdoyante des alentours. A quelques pas seulement, les plages du Prado et le parc Borély vous promettent des moments de détente inoubliables. Une résidence de standing : Ce projet architectural au design contemporain vous propose des logements de qualité, conçus pour maximiser luminosité et espace. Les appartements bénéficient de prestations soignées et déquipements modernes pour un confort de vie optimal. Transports : A seulement 5 minutes à pied, retrouvez les lignes de bus 19 et 83 qui vous conduiront rapidement vers le centre-ville et les commodités environnantes. Vous rejoindrez également facilement les axes routiers A50 et D559, facilitant vos déplacements à travers la ville et au-delà. Environnement et commodités : Ce quartier prisé offre une multitude de commodités à proximité immédiate : écoles réputées, commerces de proximité, restaurants et services. Vous apprécierez la facilité d'accès aux infrastructures nécessaires à une vie quotidienne confortable et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Prenez contact dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique et privilégié.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)