Description T2 à Marseille 10
Situé au sein de la résidence Bellevue, avenue Paul Claudel dans le 9? arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la ville, avec la mer en toile de fond.
Au dernier étage avec ascenseur, un atout recherché, ce type 2 de 36,5 m² carrez vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son fort potentiel après remise au goût du jour.
Il se compose :
• d'un séjour lumineux de 16 m²
• d'une cuisine indépendante, ouvrant sur un agréable balcon de 2,55 m²,
• d'une chambre de plus de 9 m²,
• d'une salle d'eau avec WC.
Très bien distribué, l'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d'un environnement agréable.
La copropriété, fermée et sécurisée, est idéalement située au pied des commerces, transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Emplacements libres à disposition au sein de la résidence.
Cave en sous-sol.
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 1331, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, jardins, portail électrique, ascenseur, eau froide, charges générales) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel - Réf.955440
Nom du négociateur : ROLLAND Laurence
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1331
Montant moyen des Charges annuelles : 1212 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 37m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 9
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936320628
- Mise à jour 15/07/2026 à 14:29
Montant moyen des dépenses énergétiques : 945 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 10 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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