Vente Appartement 2 pièces 50 m² Toulouse (31400)

Cet appartement T2 traversant de 50,46 m² à Rangueil, idéal pour primo-accédants ou investisseurs, offre un cadre de vie agréable avec balcon et cellier privatif, le tout à proximité des commerces et des facultés.

Situé dans le quartier de Rangueil, cet appartement T2 de 50,46 m² offre un cadre de vie dynamique à ses habitants. Proche des commerces et des facultés, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine toulousaine.

Au sein d'une résidence sécurisée, il se trouve au 2ème et dernier étage, offrant un espace de vie agréable, fonctionnel et verdoyant. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, les 3 pièces donnant chacune sur un balcon et une salle de d'eau. Au rez de chaussée un cellier privatif, pratique pour le rangement. Il est facile de se garer, des places de parkings sont disponibles tout autour de la résidence.

Que vous soyez primo-accédant ou un investisseur ciblant un secteur à forte demande locative, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 1684 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON