Vente Appartement 2 pièces 48 m² Toulouse (31400)

Idéal investissement locatif, ce T2 BIS à Toulouse est vendu loué, avec une terrasse de 22 m² et un salon spacieux. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des transports et commerces, le tout dans une résidence sécurisée. Prix : 196 000 €

Situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue et parfaitement sécurisée, découvrez ce superbe T2 BIS de 48 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vendu loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses deux grandes baies vitrées coulissantes, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Une cuisine moderne, aménagée et équipée
Une grande chambre confortable
Une salle d'eau fonctionnelle
Des WC séparés

Véritable atout de ce bien :
une magnifique terrasse de 22 m², faisant le tour de l'appartement,
Une place de parking privative,
Un cellier pour un rangement optimal.

Vous profiterez d'un environnement pratique :
Métro, bus et commerces accessibles à pied,
Proximité du Canal du Midi,
Accès rapide au périphérique Rangueil.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 786 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON