Vente Appartement 3 pièces 101 m² Marseille 6 (13006)

Au c?ur de Marseille, cet appartement de 101m2 allie charme de l'ancien et modernité avec sa verrière contemporaine. Profitez d'une belle pièce de vie et d'un cadre calme, tout en étant à proximité des attractions du centre-ville.

*Sous-offre acceptée* En exclusivité : Préfecture 13006 : Niché en étage élevé d'un immeuble ancien au cachet préservé, un bel appartement traversant de type 3 de 101m2 au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur les toits de Marseille.

Le cœur de l'appartement bat autour d'une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, baignée de lumière, constituée d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte conçue sur mesure et entièrement équipée et aménagée.
Une petite verrière contemporaine installée en 2024 s'intègre parfaitement à ce décor au cachet de l'ancien.
L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine et d'un dressing.
Enfin, une salle de bain équipée d'une double douche et d'un coin buanderie, un espace bureau et un WC suspendu avec lave mains séparés viennent compléter ce bien.
Cadre urbain et dynamique dans ce quartier prisé du centre-ville, à deux pas du quartier des antiquaires, de l'Opéra, des musées et du Vieux-Port et de son marché aux poissons.
Proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports qui permet des déplacements faciles vers toutes les lignes et les principaux axes de la métropole.
Petite copropriété bien entretenue au grand calme, faible charges.
Possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage fermé pour 22,000€ en supplément du prix.
Contact Monica Ouzas-Persat //

Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 736 €.

Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 736.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON