Vente Appartement 4 pièces 51 m² Marseille 13 (13013)

Transformez cet ancien cabinet médical en appartement avec deux chambres et un salon-cuisine. Au 2e étage, avec ascenseur, ce bien est complété par deux celliers et la possibilité d'un double garage en sous-sol. À saisir pour projet de rénovation.

Appartement à rénover - Ancien cabinet médical

À vendre : Appartement à rénover au 2e étage d'un immeuble, anciennement utilisé comme cabinet médical de gynécologie. Il comprend une salle d'attente, deux pièces de consultation et deux salles d'archives. Idéal pour un projet de transformation en logement avec deux potentielles chambres une cuisine salon ou usage professionnel.

Est vendu dans le lot les deux celliers dans le couloir.

Immeuble équipé d'un ascenseur.

Possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol.

Cette annonce référence 255702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 035,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024

Score DPE : 234 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMUALD NOEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2035 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant